多城首套房贷利率跌破“4”，其他城市会否跟进？楼市何时企稳？
全国很多城市都在刺激房地产行业
由于我国之前一直在不断扩大城市化建设，大量的农村人口进入到了城市生活，所以也让我国的房地产行业迎来了迸发，出现了大量的居民高楼和各种商业大楼，居民房屋的价格也出现了大幅度的价格上涨；但是随着新冠病毒爆发之后，全国的经济都受到了较大的影响，居民家中也几乎没有多余的资金可以购买房屋，同时就业压力和生活压力也变得更大，所以越来越多的居民拒绝购买房屋；这也让我国的房地产行业陷入了泥潭，于是全国多个城市都展开了相关的刺激房地产的政策。
全国其他城市也会改进和实施一些政策
我国很多城市都已经开展了一人购房，全家还贷款的政策，并且贷款的利率也跌破到了4%，这也让贷款购买房屋变得更加轻松；同时由于房地产消极是全国范围内甚至是全世界范围内的情况，并且全球经济也在出现大幅度下滑，所以未来我国的其他城市也会实施一些刺激房地产行业的政策，并且会根据当地的特殊情况对这些政策进行改进，希望能够改变整个行业的颓势。
未来房地产行业也很难快速发展
即使全国各地都在进行刺激房地产的政策，但是由于全球经济环境问题，导致我国经济也出现了较大幅度的下滑情况，并且因为疫情等多个综合原因，导致我国居民的收入也出现了问题；虽然我国经济在上半年有所回暖，但是房地产行业也很难进行崛起，并且在未来一段时间内也可能会出现消极的情况；并且房地产行业消极也会导致很多工作岗位的流失，所以这个问题是影响巨大并且难以解决的，需要引起高度重视。
几乎所有的城市都会选择跟进，以后的房贷利率可能会降低到2%左右。
从某种程度上来说，即便很多城市的房贷利率已经下调到了4.1%左右，但这个房贷利率依然有些高，很多城市的房地产交易量也不多。在这种情况之下，全国部分城市已经开始进一步主动下调房贷的利率，甚至有些地方的房贷利率已经降低到了3.7%左右，以后降低房贷利率的城市的数量也会越来越多。
所有的城市都会选择跟进降低房贷利率。
这个道理其实非常简单，当买房的人变得越来越少的时候，如果想要进一步稳定房地产行情的话，我们首先需要做的事情就是提高房地产的交易量，同时也需要通过降低房贷利率的方式来鼓励大家买房。特别是当年轻人的购房压力越来越大的时候，以后的房贷利率就会变得越来越低。
楼市行情很难在短时间内企稳。
以我个人来看，我们似乎根本就没有必要去关注楼市行情的企稳问题，因为整个楼市行情可能需要至少20~50年的时间来慢慢企稳。特别是对于那些中小型的城市来说，因为这些城市普遍存在比较大的房地产泡沫，如果不能让房价在短时间内突然暴跌的话，我们就需要通过漫长的时间来让房价回归到人们的基本消费水平之内。如果想要做到这一点的话，这些城市的房价可能会处在长期的阴跌状态之下，整个楼市的行情也不会在短时间内企稳。
总的来说，以后的房贷利率可能会达到2%~3%之间，对那些购房者来说，如果购房者选择的是浮动利率的话，这个方式可以帮助购房者节省至少20%左右的综合费用。而对于那些想要买房的人来讲，这个方式也可以鼓励大家积极买房。
