Question

夫妻协议离婚 离婚协议书上男方确认住宅归女方所有 但是房子手续名字都是男方 且房子手续已丢失 ……

夫妻协议离婚 离婚协议书上男方确认住宅归女方所有 但是房子手续名字都是男方 且房子手续已丢失 现在女方要卖房子 想直接过户到新的买主 请问该如何办理 ？？
而且现在女方和男方已不联系 男方在外地

Answer 1

应当凭借分割手续到房管局办理过户到女方名下，才能出售。

不能直接过户到卖家名下的。除非男方配合（相当的不可能）

具体你可以到房管局咨询下，你这种情况，即使男方不到场，女方可以出具分割证明的话（最好是公证了的，或者经过法院裁决的），也是可以办理过户的。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

Answer 2

首先补办房产证，然后让你先生将你名字加上去（凭老结婚证），然后让你男人授权你卖房子，然后过户给新房客。

Answer 3

可以考虑让男方委托你过户给新买家即可

Answer 4

你拿着你的旧结婚证，离婚证，离婚协议，房产证（能证明房屋归你所有）然后带着客服到中介机购帮你卖，或者直接到房产交易中心（或者房管所交易），最好让你以前男人跟你一起去。就万无一失了。

Answer 5

也可以起诉。