Question

买房子的问题

请问一下，我现在要买房子

因为我名下已经有一套了（我爸妈买的，非写我的名字）

那第二套利率有多高啊？第二套要按揭哦，第一套是我爸用公积金按揭的，不过房产证写的是我和我爸的名字。

Answer 1

请问你的户口还跟父母在一起吗？
前段时间政策规定，房产以家庭为单位界定是否是二套，只要家庭成员名下有房产，再买即为2套。
除非你的户口脱离父母，自己单立户口，这样算是一套，贷款可享7折利率。
二套跟税没有多大关系：
税主要有契税（只要房子发生交易根据面积大小1%1.5%3%），个税，营业税（这2个房子满5年免征，没5年个税1%，营业税5.4%，可以做低！）
二套不二套关系到首付和贷款多少的问题，只要是二套，首付必须为房子评估价的50%，带快也是评估价的50%，三套停贷。
二套银行利率上浮10%，5年-6.366，10-30年 6.534.
那你的肯定是二套了！

Answer 2

税收是根据房子的大小，以及类型而定的！不同的房子，面积，就是不同的税收了！

Answer 3

第二套是不用缴税的吧 但是如果不是一次付清的话 是要贷款买的话 买第二套利率会高点的
希望对你有帮助

Answer 4

……都有房子了……我还没有~

Answer 5

买房子只要有钱，就没问题

Answer 6