Question

经营租赁和融资租赁区别

经营租赁和融资租赁有什么区别？？？
不是说租赁是只转移使用权，不转移资产的所有权，为什么说在“在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人”？？？
为什么说融资租赁 “在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人”？？？

Answer 1

一、作用不同

由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

二、租赁程序不同

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业。

融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

三、特点不同

经营租赁可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；

融资租赁在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方。

四、租赁期限不同

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期

五、设备维修、保养的责任方不同

经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。

参考资料：百度百科-经营租赁

参考资料：百度百科-融资租赁业务

Answer 2

融资租赁最简单的说 是这个设备专门为你而定做的 再不做大的改变的情况下对其他企业而言 是没有用的 另外租赁的时间特别长 几乎接近了设备的使用期 租金几乎可以收回设备的全部价款 在税法中 最主要的表现是 租赁期结束以后 设备归谁所有 如果是出租人 那么是经营租赁 如果是承租人 那么是融资租赁
比如：你们公司从设备租赁公司租了一台设备，这个设备租赁公司现在没有，你们根据自己的需要，向租赁公司提出要求，然后租赁公司才购买设备。然后租给你们公司。设备的使用期是10年 你们公司就租了8年 设备的购买金额 加上利息费用等 你们公司几乎是分期全部承担了 ，最后租赁期结束的时候 ，你们公司已很低的价格把设备买回来了
那么这个租赁就是融资租赁 不属于融资租赁的 那就属于经营租赁了

Answer 3

租赁的分类包括融资租赁与经营租赁，承租人和粗族人应当在租赁开始日期将租赁分为融资租赁与经营租赁。

Answer 4

经营性租赁和融资租赁最大的区别就是所有权的转移，经营性租赁就不转移所有权，融资租赁要转移所有权。

Answer 5

因为，融资租赁就是这么定义的，也是这种现代化融资模式的精髓。
参见一级建造师课程。