Question

关于合同法效力的几道多选题，求高手。

甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方，合同的效力如何?( )

A、如果当事人是完全自愿的，这个合同就不是显失公平的合同

B、如果当事人意思表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同

C、是否显失公平，要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张

D、甲、乙双方的买卖合同为无效合同

公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？(
)

A、是双方当事人真实意思表示，但是无效条款

B、显失公平，可变更

C、以合法形式掩盖非法目的，无效

D、违反法律禁止性规定，无效

甲公司拖欠乙公司货款2000万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的固定资产该公司的办公大楼以低于市场价格800万元的价格卖给丙公司，得价款1100万元。丙公司在协商该买卖合同过程中也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务。乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还1100万元后已确无偿还能力。为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲公司与丙公司就该办公大楼的买卖合同。以下说法不正确的是？(
)

A、乙公司有权要求法院撤销甲公司与丙公司之间的房屋买卖合同

B、甲、丙公司间的买卖合同为双方当事人之间的行为，且不存在合同无效的事由，乙公司并非合同当事人，无权主张撤销合同

C、如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙公司不应当行使撤销权

D、不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，乙公司都可以行使撤销权

下列关于合同成立与生效关系的说法正确的是( )

A、合同成立则合同生效

B、合同生效则合同成立

C、合同成立，
但合同并不一定生效

D、合同生效，
但合同并不一定成立
3题选BD 其他三道题不选ABCD ABC ACD BCD ABD 我都试了

Answer 1

细问题描述及疑问：甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方，合同的效力如何?( )

A、如果当事人是完全自愿的，这个合同就不是显失公平的合同

B、如果当事人意思表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同

C、是否显失公平，要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张

D、甲、乙双方的买卖合同为无效合同

公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？(
)

A、是双方当事人真实意思表示，但是无效条款

B、显失公平，可变更

C、以合法形式掩盖非法目的，无效

D、违反法律禁止性规定，无效

甲公司拖欠乙公司货款2000万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的固定资产该公司的办公大楼以低于市场价格800万元的价格卖给丙公司，得价款1100万元。丙公司在协商该买卖合同过程中也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务。乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还1100万元后已确无偿还能力。为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲公司与丙公司就该办公大楼的买卖合同。以下说法不正确的是？(
)

A、乙公司有权要求法院撤销甲公司与丙公司之间的房屋买卖合同

B、甲、丙公司间的买卖合同为双方当事人之间的行为，且不存在合同无效的事由，乙公司并非合同当事人，无权主张撤销合同

C、如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙公司不应当行使撤销权

D、不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，乙公司都可以行使撤销权

下列关于合同成立与生效关系的说法正确的是( )

A、合同成立则合同生效

B、合同生效则合同成立

C、合同成立，
但合同并不一定生效

D、合同生效，
但合同并不一定成立

Answer 2

1、AC
2、C
3、BD
4、C

Answer 3

AB,AC,BD,BC

Answer 4

AC CD BC BC