Question

你好，房屋赠与协议没有公证人有法律效力吗

Answer 1

任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。
赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。
对于某些附带义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下，赠与人也有权撤销赠与。
关于撤销的内容实在太多，请参照合同法192、193、194和195条。

Answer 2

任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，
只要没有办理过户，住房产权还是属于房产证登记人所有，1
所谓公证，公证的是一份协议，不是住房产权！
只要协议内容没有违法，是双方真实意图体现，双方签字按了手印，就是合法有效地！

Answer 3

不公正也具有法律效力。

追问

那协议书上都要有什么

追答

双方主体，具体赠与内容，日期等。