二手房交易费用 2010现在要购买一套88平米的二手房，房价38万，请教各位需交各种费用是多少？急急急！
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该房面积小于90平米
如果该房居住满5年。
买方需交1%的契税，3800元。
卖方可免营业税，但需交1%的个税，3800元。
如果该房居住不满5年。
买方需交1%的契税，3800元。
卖方需交1%的个税+5.55%的营业税，24890元。
如果该房居住满5年。
买方需交1%的契税，3800元。
卖方可免营业税，但需交1%的个税，3800元。
如果该房居住不满5年。
买方需交1%的契税，3800元。
卖方需交1%的个税+5.55%的营业税，24890元。
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