Question

公积金贷款问题

我第一套房办了商贷，因为银行不受理公积金业务，无法办理或转成公积金贷款，想办理公积金支取来还商贷或装修房子，想问一下办理公积金支取后我还可以用公积金贷款买第二套房吗？谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

　　贷款条件
　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

Answer 2

商业贷款和公积金贷款是两回事。

向现单位开具公积金支出证明书，携带好房产证，以及相关个人证件，向当地公积金管理中心申请支取，目前，公积金贷款分为两个银行，建设银行和工商银行。

支取后想再次申请公积金贷款，需要连续交纳公积金 6 个月以上，可以申请公积金贷款。

权威回答，希望你能受益。

Answer 3

当然可以啊,支取和贷款是哪码事。
公积金贷款的条件：公积金帐户正常缴存满12个月且贷款当月帐户处于缴存状态就能申请公积金贷款。

Answer 4

申请住房公积金贷款，要求借款人及所在单位与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时已累计缴存住房公积金12个月，并连续缴存6个月以上。每个住房公积金缴存者及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，则在该笔贷款清户之前，另一方不得再申请住房公积金贷款。

Answer 5

只要银行没有用公积金贷款,你有交存了公积金就可以申请公积金贷款。