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房子，作为市场经济的一种特殊商品，因其价格昂贵、投资风险较大，常常使一些刚需族望而却步。因此，“折扣优惠”便成为吸引购房者重要因素。对于刚需族来说，首套房的还款压力依旧很大，如果能在买房之前砍出合适的价格，哪怕是一个点的优惠，那也能节省一大笔钱。接下来，小绿将为大家介绍一些买房讨价还价的小窍门，俗话说：“人生入戏，全靠演技”，买房砍价有妙招，您可千万要学好!
1、就算看中了该楼盘，也不要表露出任何好感，告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金，目前只是在对比价格，哪家更优惠就买哪家。
2、告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。
3、不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
4、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)
5、用其他楼盘同类型的房子作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。
6、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。
7、这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。
8、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。
9、最后的一招必杀技，买房的过程中，既要表现出强烈的购买欲望，又要表示自己实在资金有限，同时别忘了找到置业顾问的上一级主管领导，往往在主管领导的手中才能拿到更多的优惠!
（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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