Question

房价跌了20%！56%的房奴要破产？

房价跌了20%！56%的房奴要破产？

Answer 1

你知道北京这两天最火热的话题是什么吗？就是北京二手房房价下跌20%的事。作为一个日日关注北京房价的老百姓，初次听到这个消息的时候是最长开心的，房价降了我们买房的机会又更大了。但是，朋友却反驳道：北京二手房房价确实跌了，但根本没有下跌20%这么多。近期，某些业主因急于售房的原因下调了房价，但北京二手房市场整体跌幅仅在5%左右，根本没有下降20%之说。

网上说房价下降了20%是有的，但只是个别业主的现象，别说下降20%，还有低了30%的，但这并不能代表整个的房价。虽然，北京5月份的房价已经跌到去年第的价格了，但仍在正常下降范围内，并不是特别的现象。

不过，现在看房买房的人明显变少了，楼市成交量也在逐渐下滑。一些中介门店1个月或2个月都没有成交一笔，离职、整顿、关门的中介越来越多。一些大型的中介机构，也从主营卖房转到了租房市场。

专家则认为，影响房价的关键因素在于人们对房价的预期，冷静的可能会认真分析楼市政策、房价走势，但大多数老百姓只是看房价降了就想再等等，希望房价还能继续下降。尤其近期房价下降迹象越来越明显了，人们对房价下跌的预期提高，自然更不会买房。

（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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