Question

关于房产继承的问题，比较复杂，麻烦知道怎么处理的告知一下。万分感谢！！！

现有一处平房，里面共分为三间，老人和其三子住在一起，房产证是老人的名字，买房的钱大部分是三子打工赚的钱再加上老人的一部分钱买的。一开始就说好三间中两间是三子一家的，剩下的一间才是老人自己所有。
老人的长子反正从我的记忆力来，从未回来看过老人，从未给老人打过电话，也从未给老人打过养老钱。还总是叫老人两口子去他那里帮他干活。
然后这次过年老人把长子叫来要他和其余的孩子一起商量继承房产的问题。老人想立个字据，写好以后谁赡养老人，老人的一间房子就归谁，其余不是赡养的人没有继承权。
由于老人的房子地皮位置好，也快要拆迁。所以其长子要他一个人赡养老人，但要这三间房都是他的。就没有三子一家的份，还要三子帮着赡养老人。
由于其他人不同意，最后要三子一家和长女一家一起管，长子说弃权。但要有监护权，只要他觉得负责赡养人照顾不周，他有权收回所有房产，包括三子一家的那两间，都是他的。也不写弃权书，不承认这三间房中有三子的两间。
协商不妥后，长子威胁老人与长女要找人打她们。
好吧这就是个胡搅蛮缠的主，请问广大网友，遇到这种人该怎么办？？？？

Answer 1

• 继承的前提是被继承人死亡

• 是否继承遗产与是否赡养老人之间没有因果关系。

• 财产属于产权人，立遗嘱即可。即便赡养了，按遗嘱也可以不分他财产。当然没有遗嘱的情况下，法定继承是可以考虑履行赡养义务多分，未履行的少分或者不分。

• 财产继承权可以放弃，但是老人的赡养义务不能放弃，两者并无直接关系

• 不履行赡养义务，可以提起民事诉讼

Answer 2

问题的根源在于不按照分家规矩处事，分家没有特殊情况就把大家庭彻底分完，老人的户口和居住还有养活问题都是分家事宜里面的，分家的时候有明确结果，以后坚决执行。建立家的房子有最低限，两间房子太小了，就问题中而言，等于父亲没有完成给孩子结婚成家立业顶门立户的艰巨任务，没资格说自己有一间房子。更与继承没关系。也不要和养活老人纠缠在一起

Answer 3

法律上只认房产证上谁的名字。
遗产继承应该是子女大家平分。
可以立遗嘱，正常要去公证处。
私下立遗嘱太不靠谱可能造假，
写谁赡养归谁之类太难界定了。
去公证处，想怎么写就怎么写。