Question

楼上漏水到楼下最好的解决办法？

Answer 1

楼上漏水楼下处理方法如下：
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。
2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。
3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法。
1、如果是第一张情况就自己花钱请人维修。
2、如果是第二种情况楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
3、如果是第三种情况，联系开发商或者物业来维修，按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是: 屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

Answer 2

楼上漏水楼下处理方式：

1、先找业主或者是物业进行协调：若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。

2、起诉此业主并且要有赔偿的权利:在跟业主和物业沟通无果以后,有起诉此业主并且要有赔偿的权利。

3、要求赔偿实际损失。

4、求助街道调解员:可求助街道调解员,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场。

5、建议找法律服务所:如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。

6、对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

Answer 3

楼上漏水到楼下最好的解决方法是:
让楼上的人找个水电工维修一下。

Answer 4

其实我认为出现这种情况最好的一个解决的方法，就是重新做一遍防水，这样就不会产生漏水的，这种情况了，然后再做闭水试验，这样就会彻底的解决。

Answer 5

先找物业，然后带着物业去楼上，解决楼上漏水问题，如果损坏东西，可以要赔偿。