Question

为什么不建议买140平房子

Answer 1

因为超过140平的房子，契税以及物业费等方面都会高很多，且房屋面积出去公摊也不会大很多，所以不建议买。

全国豪宅和普通房子的分界线是144平方米，所以买房的时候不要超过140平方米，除了要交很多税费外，还要交一些物业费、暖气费等，各方面都会高很多，经过长时间的计算，多出来的可能是未来多出的一套首付。

140平米的房子在多层当中的公摊系数大约在18%以内，按照18%计算的话140平米的房子套内面积大约是在118平米以上。多层的房子特指没有电梯的房子。这一类房子的格局就是一梯两户，一步楼梯的尺寸也不会很大一般都为2.6米宽5.4米长，再加上管井和外围墙体保温的面积就几乎是这一类房屋全部的公摊面积了。