Question

为什么不建议买140平房子

Answer 1

不建议买140平方的房子主要原因是因为现在很多家庭都是三口之家，多一点就是四口之家，一般五口都很少了，所以，考虑到大户型的房子虽然面积大，但造价还是比较高的，虽然说可以足以负担，但买了之前用不上那么多面积就显得浪费了，看个人需要吧，最后还是要依据家庭的实情情况而定的。

另外，买房其实会涉及到一定的税费，全国豪宅和普通房子的分界线是144平方米，所以买房的时候不要超过140平方米，除了要交很多税费外，还要交一些物业费、暖气费等，各方面都会高很多，经过长时间的计算，多出来的可能是未来多出的一套首付。

不要买超过140平方米，为什么，请记住一个原则，不是越大越好，所以大家在买房的时候一定要记住一个原则。真的不是越大越好。你应该根据自己的经济实力和家庭成员的数量来选择房子的大小。

一、置换房产时应该注意以下几点：

1、明确自己的需求

既然是置换房，房子的各方面的条件最好都要优于第一套房，但综合情况特别好的房子数量有限而且价格较高，大部分家庭未必能够得上，因此我们必须明确自己最看重的是房子的哪些条件。

2、周围配套条件

第二套置换房除了要满足我们的居住需求，还应具备更大的升值潜力和空间，换句话来说，就是周围的配套设施和条件都要好。比如附近有大型商场、地铁口、公交站等等；小区内有完善的基础健身设施、绿化率比较高、负责的物业公司但不限于此。

3、房屋面积要适中

房子的面积不是越大越豪华，也不是越小越划算，面积过大会给人一种空旷的感觉，住户的购房成本也会增加；面积过小会显得比较拥挤，违背了置换房子的初衷，因此房子的面积一定要适中。