链家出租委托协议的利弊
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法律分析:利:将房子委托给中介人可以更加的省时、省力,不用每天为了房子出租的事情忙前忙后,还要带人去看房,如果将出租的房屋委托给中介公司的话,这一切都会由中介帮你负责,只需要定期收房租就可以了。
弊:如果委托的是小的中介公司的话,一般租出去的价格会比较低,因为只要是委托了中介公司,中介公司都会尽快的帮你租出去,因此在租金上也比较随意,毕竟不是自己的房子,租户没有经过业主的提醒,很有可能不爱护里面的设施,对房屋造成损害。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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