Question

建筑工程承包法律咨询

我的爸爸在建筑工地上打工，他的一个朋友从老板那里获得工程并且转包给我爸爸（我爸爸因此从家乡带了一批自己的人马），但是我爸爸的朋友没有与我爸爸签订任何协议，只有口头协议，如果我爸爸的朋友不给我爸工程款，我们是不是就拿不到了。另外我们需要与谁签订有效的法律协议才能得到工程款，与我爸爸的朋友签订委托书可以吗？如果是签订委托书，具体如何写？现在我爸爸负责带领工人施工，而我爸爸的朋友不问事，仅仅想等工程完工后拿到钱，我是怕他万一不给我们钱，我们到时候也没办法，回答好的我会继续加分

Answer 1

　　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
　　承揽工程筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。
　　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

Answer 2

口头协议只要有证明人也是生效的，能拿到工程款。可以由你爸的朋友开具授权委托书由你爸直接向总包单位要工程款。如果总包单位不给，你爸可以直接到当地建筑主管部门申请，现在的工程在领取施工许可证时，都有农民工工资保证金。不要担心，现在是法制社会，文明社会。

Answer 3

你好:你的担忧是正确的，说服你的爸爸最好能与你朋友老板签订《建筑工程承包责任书》，要是你爸爸朋友不同意，最差也需和你爸爸的朋友签订一份合同！对于具体的签订内容，你因改咨询当地的律师事务所，而不是在百度上问，这样的合同更不会有什么漏洞。 希望能帮到你··

Answer 4

牵涉到工程的案件都是比较复杂的，首先要确定的就是这个工程是什么性质的工程，能不能转包？
1、要是不能转包的话，那么你爸爸和他朋友之间的转包协议就是无效的，那么到时合同被法院判决无效，你爸爸的损失将是很大的；
2、要是能够转包的话，那么一定要将工程合同写的具体，明确，因为一个工程合同动辄几十页，我这里也是实在是不好帮你写，要是需要我们帮你列一个工程合同的话，可以给我留言，或是给我电话（个人空间里面有我的联系方式）免费咨询。

Answer 5

必须要求对方尽可能签订合同。