Question

到底是买新房好还是二手房好

Answer 1

到底是买新房好还是二手房好

1、新房和二手房各有优势，这主要取决于自身的经济条件。如果条件允许，买一套一手房是肯定的。
2、然而，买房的过程很复杂。二手房二手房，买房前一定要知道手续，这样才能顺利买房。

新房还是二手房好对比

1、看地段新房：近年来，市区内新建的建筑很少，大多建在远离市区的郊区。二手房：二手房在城市地区和热点地区随处可见。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）。
2、看交通新房：二手房交通不方便，公交线路不多，部分楼盘道路不畅。二手房：城市核心区交通网络密集，交通环境自然优越。（从交通环境方面看，二手房与新楼盘占优势各不同，不分上下。）。
3、看外观新房：外观新颖，现代感强，视觉冲击力强。二手房：建筑外观传统而单一，以90年代的建筑风格为主。在长时间的风吹日晒下，会出现发黄和裂缝。（从楼体外观，室内布局来看，新楼盘占优势比重较大。）。
4、看户型新房：大卧室、开放式厨房、宽敞的客厅等符合现代人的居住理念。二手房：房间不够明亮，客厅面积太大。一些老房子没有客厅等（从户型空间和面积使用来看，新房较占上风。）。
5、看价格新房：新房一般面积较大，而且地段二手房单价较高，总价自然不菲。二手房：面积小、总价低是吸引购买的重要因素。（从户型面积总价来看，二手房较占上风。）。
6、看物管新房：大都带有服务标志，物业配套设施成熟，如绿化、安防、车位、电梯等物业管理设施。二手房：大都数是早期建造的，没有完善成熟的物业服务。（从物业服务方面来说，新楼盘二手房略胜一筹。）。
7、看区位新房：大多数新建建筑在市政设施、商业设施和氛围方面不够成熟，需要改进。二手房：由于其位于城市中心区的有利地形，整体商业氛围、购物环境和生活氛围非常浓厚。（从整体商业氛围来看，二手房优势明显些。）。
8、看升值空间新房：升值潜力巨大。二手房：由于其在时间和位置上的优势，升值潜力进一步增强。（新楼盘、二手房优势各不同，其未来发展前景各具优势。）。
9、看风险新房：存在未来住房的风险，现实与承诺不符，如面积缩小、延迟交付、绿地减少等问题。二手房：现房现在出售，同时房屋质量好坏，降低了许多购房者的风险。（从购买房屋风险因素考虑，二手房优势突出。）。
10、看交易新房：开发商应立即处理。二手房：交易程序和流程复杂，购房者不容易掌握。
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