Question

房子贷款需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；

可以咨询专业评估公司。深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

深美林评估入围法院和银行机构，为金融机构、投资机构、法院、企业，个人业主客户，提供房屋土地资产价值评估，各类征收并购及土地整备拆迁征收、楼盘销售备案定价、司法鉴证、各类借贷抵押、土地调查评估服务、资产评估、单项资产评估、整体资产评估、服务于财务资产评估、企业价值评估、资产清算评估、无形资产评估等,资产课税等提供房地产价值评估、旧改拆迁评估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整理、物业租金评估等专业服务。

Answer 2

房子贷款需要什么条件

1、有合法的居住身份，申请政策性个人房屋借款的，必须有所在地的常住户口。
2、有可靠的工作以及收入。
3、有按期足额偿还借款本金和利息的能力。
4、有银行认可的财产进行抵押，或有满足规定条件的保证人进行担保。
5、有购买房屋的合同或者协议。
6、提出借款申请时，在银行有不少于购买房屋所需资金30%的资金，申请政策性个人房屋贷款的，应按照规定在银行交存住房公积金。
7、银行指定的其他条件。

房子贷款没还清可以抵押贷款吗？

房子贷款没还清可以抵押贷款。房子贷款还未还清时。再次申请抵押贷款，属于房屋二次抵押贷款，各个银行对于房屋二次抵押贷款的要求都是比较高的，先要如实告知银行，房屋已经做过一次抵押，用来抵押的房屋必须是有升值价值的，房屋的状况良好，房龄不能太大，二次抵押贷款的额度是以房屋剩余价值为基础计算的，因此一般房子贷款没还清时，可以申请二次抵押贷款，但额度通常较低。

房子贷款逾期一天会影响信用吗？

房子贷款逾期一天也是会影响征信的。但影响并不是很大，因为很多贷款机构在逾期一天时不会产生不良记录，汇兑未按时还款的个人有一个还款宽限期，还款宽限期一般是三天，如果是不小心逾期了一天，可以告知银行，然后及时将欠款还清，缴纳相应的滞纳金，不会造成很大的影响。
以上就是关于房子贷款需要什么条件问题的内容，房子贷款申请人必须是房屋的所有权人，用来抵押的房屋产权必须清晰明了，个人有稳定的工作及收入。