Question

房贷可以逾期最多几天不还

Answer 1

房贷最好不要逾期归还，逾期归还房贷会影响个人的征信，严重时可能还会影响正常生活，房贷最多一般可拖欠三个月，若长时间无法归还，银行会到人民法院对贷款人提起诉讼，法院判决后，若还不能按时偿还房贷，银行会向法院申请强制执行，将个人的房屋没收，并委托拍卖公司将房子拍卖掉，拍卖获得的金额用来偿还贷款。
通常情况下，房贷逾期后，银行会按天数计算罚息，逾期时间越长罚息就越多，还需要承担滞纳金、催收金等费用。

房贷还清了需要办哪些手续？

房贷还清之后，需要到银行办理房贷结清手续，要求银行开具房贷结清证明，并加盖银行公章，然后拿回在银行抵押的房产证，拿到银行开具的贷款结清证明以及房产证后，携带这些资料和个人身份证，到当地房管局办理房产解押手续，解除抵押后，就能拥有房屋的全部所有权，可以自由进行过户或买卖。
除此之外，如果房屋有办理过保险的，还要到保险公司办理退保手续,这样整个手续才算完成。

房贷还清后不去办手续会怎样？

房贷还清以后，不去办理贷款结清手续，此时贷款人和银行的借贷关系是无法正式解除的，必须在贷款全部还清以后，到银行办理房产解押手续，拿回抵押在银行的房产证，贷款偿还完之后，需要领取房产他项权证，银行需要出具贷款已结清证明并加盖银行公章，个人就可以携带房产证、他项权证以及个人身份证等资料，到当地房管局办理解除抵押登记，此时才能拥有房屋的全部所有权，才能处置房屋。