Question

二手房屋买卖的税费有哪些

Answer 1

二手房屋买卖的税费有哪些

二手房在交易的过程当中会产生很多的税费：
1、比如说会产生1%到3%的契税。
2、会产生1.2%的个人所得税。
3、会产生5.55%的营业税及其附加税。
除了会产生税费以外，还会产生取证费，权属登记费，交易费，测绘费。各地方对于这一些费用的规定也是不一样的，所以在二手房交易之前应该先咨询一下房管局以及地税部门。若是对这方面不太了解，在交易时也可以通过中介公司来操作，不过需要支付相应的中介费。

二手房屋买卖先过户后付款吗？

二手房屋买卖的时候是先过户后付款分情况而定的，如果是全款买，要把全款付给业主再过户，在这期间要签好合同，黑子白纸写清楚，避免自己利益损失，如果贷款情况下，要先付一部分定金，过户之后，其余部分款项打给业主，不管是先过户还是先付款，都要签合同，这样双方都不用担心造成损失，如果没有补充，按照合同内容执行就可以了，为了避免今后产生产权的纠纷，有一步是事先要做好的，就是确认房屋产权，同时也要确认房屋没有在抵押状态。

二手房屋买卖双方要交哪些税？

二手房屋买卖双方要交的税有个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税、地方教育附加税，这些费用也是一笔不小的费用，所以要提前做好功课，了解清楚，避免花了冤枉钱，还有一些别的费用，比如说房屋交易手续费以及房屋产权登记费交的80元，卖房的时候要清楚自己的房产信息，没有房产证的房子是不能买卖的，把房子委托中介的时候，中介会要求把钥匙交给他们，这个时候要谨慎一些，签合同的时候，可以请专业的律师协助，可以避免很多麻烦以及纠纷。

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