Question

国内楼市为什么不稳定？

Answer 1

近年来，国内楼市的发展受到了各种因素的影响，其中包括经济环境、政策调整等。尽管经济正在逐步回暖，但部分城市的房价降幅依然较为明显，这其中涉及到以下几方面的因素：
1.政策调控
在房地产市场方面，政府也陆续出台了一系列的政策调控，例如房贷利率上调、限制购房人数、限制房地产企业贷款等，这些因素都压制了购房需求，对房价产生了影响。
2.供需关系
当前房地产市场呈现出供过于求的状态，而供应方和购买方要达成协议，需要较大的价格协调，因此房价降幅也大。在某些城市内，拆迁导致的房屋空余增多，也一定程度地加大了供过于求的状态，也导致房价下跌。
3.调控持续
近年来全国多个地方采取调控政策以降低房价,index制定征税政策来平衡市场价格，各地政府介入市场也另房价水平逐步平稳下来，但与之伴随的是大量的失业和企业倒闭，为各城市带来了考验。
尽管经济正在逐步回暖，但在发展市场经济的过程中，政策上如何合理调控房地产市场仍是一个重要的议题。相信在相关机构的切实政策调控下，楼市会逐渐回归到平衡发展的状态，为房地产市场带来更加健康稳定的发展。