Question

我买的二手房如果原房主有贷款怎么办？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这个问题比较麻烦。最好要房主先把贷款解决然后再办理房屋买卖转让，或者是原房主没有能力解决贷款，那就要找一家信誉好的房产中介，由他来做中间人操作这个事。由他来担保，您先将房款打倒中介，由中介给您收款凭证，然后将房本押到中介，由中介出资给原房主，解决房贷，最后在办理您和原房主的买卖问题。当然这之间都要有协议作保证，并且要有担保人，如果还不放心还可以做公证。

Answer 2

危险不小
真相吭你的话你有苦说不出
不过如果有担保人的话会好点
因为到时候有保人给他做担保
重点是担保人最好是公司，不能是个人。如果是个人的话到时候你哭都没地哭去

多了去了，我见到不只一次，因为我以前是做二手房买卖的，经常性遇见，07年底的时候报纸上还报道过，一个房子卖2次，最后业主是给判刑了，不过买家的钱给你花光了，自认倒霉了

Answer 3

先还清贷款，卖方撤销抵押并取回房产证以后，才能签订交易合同并办理产权过户手续，否则买方有风险！

Answer 4

可以到银行办理一下贷款转移。详细流程到银行咨询就行了。