Question

房贷利率上浮20%是什么概念

Answer 1

贷款利率分为三种，短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；中长期贷款（一年以上，五年以下含五年）利率为年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；长期贷款（五年以上）基准利率为4.9，上浮20%后是5.88%。

Answer 2

若基准利率是4.9% ，上浮20%后是5.88% 。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

Answer 3

房贷利率上浮20%是什么概念？

如果贷款100万，利率4.9%，等额本息还款，30年共还款191万元，月还5307元。

如果利率上浮20%，30年共还款213万元，一共要多还22万元，每月还款5919元，每月要多还612元。

如果以纯商业贷款200万，还款期限30年等额本息计算：



而且，利率上浮同时，还有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因，使获批的贷款利率上浮更多。

二手房贷款相对新房，由于需要中介等介入，房管局过户等手续，放款周期相对会长，银行一般会优先新房。