Question

财务管理关于支付方式的选择

某公司拟购置一处房产,房产公司提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元.
(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元.
假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选择哪种方案?为什么?
为什么要比较现值来确定选择支付方式而不是终值？

Answer 1

第一种方案的现值=20000+20000*（P/A，8%，4）=20000+20000*3.312=86240

第二种方案现值=50000+12000*（P/A，8%，4）=89744。

第一种方案现值小于第二种方案，所以应当选择第一种方案。

追问

我有点迷糊了，为什么比较现值来确定选择哪种支付方式呢？怎么不是比较终值呢？

Answer 2

　　第四十七回：呆霸王调情遭苦打，冷郎君惧祸走他乡