Question

碧桂园玺悦品质怎么样？

Answer 1

碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目有以下优势1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲商圈等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高，可以达到94%。
项目劣势：1.临近环市大道，大货车较多，会有噪音与灰尘的影响。但开发商面对这一劣势也做出了一些规避行为，包括采用双层隔音玻璃；
2.对面有珠江燃气发电厂，是否排放对人体不利废气有待商榷。面对这一情况，开发商对楼盘也设置了智能新风系统过滤空气；
3.小区体量较小只有6栋洋房。但其实该项目属于碧桂园天玺湾二期，共享约2万方的商业配套，可以享受到天玺湾的配套。
总的来说，碧桂园玺悦是一个具备自住与投资属性的楼盘。从自住层面来看，该项目是碧桂园开发项目，物业与绿化条件好，而且位于蕉门河中心板块，配套齐全。从投资层面来看，目前该项目位于广州城市副中心南沙的中心板块，发展潜力巨大，并且在片区内对比价格较低，投资成本低，是一个适合入手的高性价比楼盘。