Question

二手房交易流程？

Answer 1

二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中，立契是指房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。二手房的交易流程需注意如下几点：房屋产权是否明晰、土地情ᑬ/p>

Answer 2

Answer 3

Answer 4

二手房交易付款流程分以下两种：
一、贷款付款
1、银行征信调查（调查买方征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割
二、全额付款
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）
2、支付卖方定金
3、房屋过户
4、物业交割
5、全额付清