Question

购买商办应该注意什么？

Answer 1

1.地段

有钱租商务商办的人，会更注重商办周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类商办价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2.物管和开发商

如果要购买商办将是决定租金的关键。对于租客而言、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢？所以，这也是为何很多有实力的购房人会选择高端酒店式商办的原因。

3.装修

有的产品有基本装修，不必太费精力搞装修。如果商办的装修是由设计师精心打造，而且装修材料用心挑选，就更利于吸引高端租客。

4.区域规划前景

一些位于未来商务区的商办产品，随着周边各种配套及商圈的不断成熟，价格也会跟着稳步提升。所以购买前一定要先研究区域规划，比如交通体系、商业发展前景、周边配套医院等，是否有足够的租赁空间。