Question

“一期房”和“二期房”买哪个合适？过来人说出两大区别

Answer 1

城市中大型开发商建设的小区基本上都是分期建造的。通常会有一期，二期，甚至有三期，四期。

买房是一件需要综合考虑的事情，购房者需要考虑房价，物业，周边环境等等。购房者考虑周全的情况下， 才有可能买到合适的房子。买房，一期房和二期房买哪个合适呢？过来人说出两大区别。

一，入住体验不同。

一期房和二期房的入住体验不同，主要体现在两方面：

1，生活环境不同。一期房住户的生活会受到二期建设噪音和灰尘的影响，在二期房建设完成之前，一期的住户生活环境较差。二期房的业主入住之后，就没有一期房住户的烦恼。二期房住户的生活环境较好。

2，生活方便程度不同。城市期房的选址都比较新，一期房小区交房，业主入住之后，小区周边设施还不完善，由于位置比较偏，住户买菜都要走很远的路。二期房的住户入住之后，一期房小区周边已经形成完整的商业圈，菜市场，小商店等都有。二期小区的住户直接享受成熟的商业圈，生活非常便利。

二，房价不同。

一期小区的房价比二期小区的房价低。主要有两大方面：1，二期小区建设时间晚，小区的户型设计更加合理，小区环境更加完善，小区内的公共设施持久耐用。2，一期小区的选址比较新，开发商需要保证一期小区的销量，一期小区的销量越好，二期小区的房子越好卖。

以上是一期小区和二期小区的两大区别。一期小区和二期小区都是同一开发商建造的，购房者在选择的时候需要多方面对比。购房者同样需要充分考虑自身购房需求和经济能力。一期小区的房子比较经济适用，二期小区的房子更加舒适。