Question

开发商卖房子时，哪些楼层是最先卖出去的？

Answer 1

开发商最先推出的楼盘，地段、朝向、格局、户型，一般都不是最好的。 最好的楼盘一般都是最后推出的楼盘王。 由此引发的舆论是，房子卖的越多，房子越贵，房价越涨。 了解房源紧张的销售假象，开盘时会根据客户的仓储情况选择性地出售哪些房源，而保留部分实际上是饥饿营销。 这就是售楼处的销售模式。 首次开盘价低。 当然，我们应该先开发那些位置较差的。 然后，随着开盘价的上涨，争取利益最大化。
拓展资料
1、开发商是项目的第一个承担者。包括多种类型：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等一定品牌的开发商，但一般是指没有特别说明的房地产开发商。对于房地产开发商而言，房地产开发一般是指项目立项、规划、土地出让或出让、拆迁、建设、销售等一系列经营行为。我国城市房地产管理法第二条对房地产开发的定义，是指在依照本法规定取得国有土地使用权的土地上进行基础设施建设和房屋建设。房地产开发项目包括房屋、别墅、商铺、写字楼等，目前市场上所说的商住两用，实际上是指开发商以居住为目的设立项目，但将其建设成一种在设计和施工阶段可以作为办公楼出售的物业。
2、房地产开发是指从事房地产开发的企业为实现城市规划和城市建设（包括新城区开发和旧城区改造）而进行的土地开发和房屋建设的总称。不动产是指土地、建筑物以及固定在土地、建筑物上的不可分割的部分以及各种附属权益。房地产因其自身的特性，即区位的固定性和不动性，在经济学上也称为不动产。可以存在三种存在形式：土地、建筑物和房地产的融合。在房地产拍卖中，拍卖标的也可以具有三种形式，即物质实体及其在土地（或土地使用权）状态、建筑物和不动产中的权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已成为商业交易的主体。购买房地产是一种重要的投资方式。