Question

录音实录：看中介如何忽悠看房人签看楼纸

Answer 1

以下是看楼经过：开始一听是看房的，中介就给了一份空白的中介服务确认书，看都没看就让签字，一个劲的说：“没事的，这个没事的，这个只是证明带你出去看房子了” ，“都是这样子的，先生你放心”。中介一开始就着力模糊这张看楼纸的法律效率，其实是他们以后用来算计看房人的证据（格式合同）。有心算无心，很多人就傻傻的签名了。当被问及为什么看楼纸上为什么有那么多空白时，中介说：“等一下我们再填上去”（此时看房人已经签字过字了，以后空格中介可以随便填），“那样写的话，只是说你去看哪一套房子的那些空”。此时，中介依然在避重就轻，躲避解释对消费者不利的条款，尽量让消费者不留心这些空白条款，留下空白方便他们事后伪造。当看房人进一步发现有违约金空白条款时，对这样一个严重的问题，中介一个劲的说：“这没事，没事”，然后也不在空白上填写金额，或者划掉，其用心就是事后伪造。之后，中介就急着带看房人去看房，丝毫没有要把看房人签字的看楼纸第二联给看房人，以避免其事后添加看房纸内容时被揭穿。在看房人主动索要看楼纸后，才写上房号“翠林居A座705”给看房人。对于这种欺诈行为，还请汪书记和房屋中介管理所管管，规范中介行为。让买卖房屋这关系到大众的民生问题少点猫腻，让大家安居。 以下为录音： 金杲置业相关新闻链接：三万六千元，昂贵的中介看房费陷阱粗心签下看楼纸 惹来官司索赔3.6万以下是录音文件整理的文本： 看房女：电话也要写吗？中介甲：对，到时我们要有好的房子放出来的话，可以及时联系到你嘛。看房男：没看，应该看了再签吧，你觉得呢。中介甲：没事的，这个没事的，这个只是证明带你出去看房子了，如果….中介公司另一女员工（下称中介乙）：都是这样子的，先生你放心…看房男：哦，不过，我知道，感觉，万一我们觉得不满意，到时候…中介乙：不满意，不满意就是废纸一张中介甲：对啊，不满意的话就是废纸看房男：哦，感觉是怕这个，感觉好像签了就要买，因为我们…中介甲：不是不是看房男：买房也是个很重要的东西，你知道吧，不可能，那个中介乙：可以理解看房男：怎么有那么多，还有这么多空的..中介甲：等一下我们再填上去，那样写的话，只是说你去看哪一套房子的那些空看房女：怎么还有什么违约金啊看房男：啊! 哪？看房女：啊中介乙：那是这样子的，你看中了哪套房子，你又，你又，偷偷跑去跟业主成交，一般很少这种情况。