Question

物业管理具体做什么

Answer 1

主要有5个方面：
1.建立物业档案：档案内容包括住户档案、电子信息档案、物业产权档案等，以便服务住户；
2.负责装饰装修管理工作：要对住户在装饰装修过程中涉及到的墙体、外观改造、装修垃圾清理、施工时间等进行全面管理；
3.小区公共区域清洁保洁工作：清洁小区楼梯道、大门、广场等公共区域；
4.小区生态管理：定期对小区绿化进行维护，同时根据需求添加公共设施，如路灯等；
5.管理和养护公共设施设备：维护和管理电梯、消防设备、各类配电、二次生活用水加压等。

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Answer 2

总的来说就是为小区的综合环境提供各项管理服务。诸如保安、绿化、清洁、交通、公共设施设备维修维护、公共部位的维修维护保养、协调邻里纠纷等公共性的常规服务，业主按照约定支付管理服务费用；同时为方便业主而提供的其它各项有偿服务，诸如家庭保洁、管道疏通、电器修理、花草管养、物品代购等针对单户业主的针对性服务，服务费用由双方进行协商。 大家可以想象，如果一个小区，如果没有物业服务或者服务档次水平较低，小区的整体环境的脏、乱、差及区内的供水供电、公共设施设备、房屋共用部位等由于得不到及时维修而导致的居住不便，这些都是可以想象得出的。所以，一个小区好坏，与选择好的物业公司及小区业主的配合都是相互的。

Answer 3

物业管理师是按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。物业管理师共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级），助理物业管理师（国家职业资格三级），物业管理师（国家职业资格二级）。
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Answer 4

引用jbp21c9c10a88的回答：
总的来说就是为小区的综合环境提供各项管理服务。诸如保安、绿化、清洁、交通、公共设施设备维修维护、公共部位的维修维护保养、协调邻里纠纷等公共性的常规服务，业主按照约定支付管理服务费用；同时为方便业主而提供的其它各项有偿服务，诸如家庭保洁、管道疏通、电器修理、花草管养、物品代购等针对单户业主的针对性服务，服务费用由双方进行协商。 大家可以想象，如果一个小区，如果没有物业服务或者服务档次水平较低，小区的整体环境的脏、乱、差及区内的供水供电、公共设施设备、房屋共用部位等由于得不到及时维修而导致的居住不便，这些都是可以想象得出的。所以，一个小区好坏，与选择好的物业公司及小区业主的配合都是相互的。

物业住到了小区，10件事情只做了2件事，请问他对得起拿到手的工资吗？

Answer 5

物业管理是对区域范围内的建筑物、场所、设施设备的管理。
现在传统的物业管理已经很难满足管理的需求，缺乏竞争力，业主满意度低。智慧物业通过新一代信息化技术，提升物业管理者对社区方方面面信息的感知能力、信息的分析和处理能力，从而进一步提供有针对性的新服务和新模式。

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