Question

2020年，小县城的房价是否会迎来暴跌？

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Answer 1

2018年开始，中小城市的房价开始悄然的增长，到了2019年增长的幅度已经让人叹为观止，在大家以为这个房价会一直增长下去的时候，2020年受到疫情的影响，经济下行十分比较的严重，很多人猜测小县城的房价会不会迎来暴跌，但是我认为是不可能。

我们其实可以从90年代开始看，我们的房价其实是不断地在增长的，区别就是之前增长的速度慢，现在增长的速度快，小县城最近几年房价几乎也是翻着番儿的涨。但是受传统思想的影响，大部分的人们始终认为必须要拥有自己的房子才能够安心，所以不管房价多贵，想要买房的人群依旧很庞大，所以即使是经济下行，对于有买房需求的人依旧是不得不买的。

再看看这三十几年来，房价唯一比较惨烈的时候，那就是08年收到经济危机的影响，全球的经济都受到了重创，当时所有的政府对着一方面都准备的不太充足，因此导致了物价的不正常波动，这种情况其实出现是非常影响社会的安定的，经历过一次这样的事情，国家其实早就有了充足的应对方案，这些年房地产给国家贡献了不少的收入，国家为了稳定市场肯定不会让房价出现暴跌的。

很多人会说，那小县城的购买能力减弱，房价还是会迎来暴跌的，但是我们要从宏观上看，虽然大城市的繁盛拉动了很大经济的发展，但其实小县城才是整个国家最多的存在，如果小县城的房价真的迎来暴跌，那么经济肯定会出现十分不正常的波动，所以，虽然2020年经济形势不好，但是已经房价涨上去的小县城，房价是不会迎来暴跌的。

Answer 2

小县城的房价不会迎来什么暴跌，因为小县城的房价比较稳定，再有就是很多大城市都会来到小县城来买房子。

Answer 3

没有成交量拿什么跌？大多数，小县城只有卖的没有买的，所以是不会暴跌的。卖不出去，又不涨价就等于跌了。
房价低于一定程度，自然会有人收房。举个栗子：房子价值40万，但是没有人买，有人会35万收房，然后再去忽悠别人40万买房。然后等到这个人买了之后再卖还是35万卖，再去收房，然后还是标价40万。所以房价就一定会固定在40万上，长期不变。对于收房的人来说房价一直没变，但是自己一直有5万元的盈利空间。房价长期稳定。
小县城房价不会上涨是因为这里买房的人很少在这里居住，一些人暂时没钱在城里买房，或者拆迁在小县城有多套房产，想要卖掉，卖不掉，降价吧又不甘心，房子就那么放着。当小县城房价上涨的时候，肯定会有人选择以合适的价格卖掉房子，然后由于有这些人卖房，房源充沛，房价就很难涨。
未来只有一线城市的市中心核心区的房价才会涨，因为这些房子有金融属性，其他地方，没有金融属性的房子不会涨的。

Answer 4

我觉得小县城的房价并不会出现暴跌的情况，因为现在人们的生活条件水平提高了，很多农民都想在城里买房子，大部分的农民都喜欢去县城购房。

Answer 5

在2020年我觉得小县城的房价也是不会迎来暴跌的，因为房价是不可能会暴跌的，要跌也只是轻微的