Question

租房子时，家用电器（空调，冰箱，洗衣机，热水器，煤气灶等）的维修费用是房东出还是租客承担？

比如家用设备并非租客人为损坏，维修费用由谁承担？

Answer 1

1，合同约定。2居住期间使用出现损坏修理由租房者承担。3入住前损坏由店房东承担。

Answer 2

租之前，如有损坏，那么就是房东承担维修费。
租之后，如有损坏，那么就是由租客承担了。

因此租客在租房前一定要先检查所有家用电器，如有坏的，就请房东处理好。这样以免自己破费。

Answer 3

一般情况下，你们如果没有在合同当中特别指明损坏东西的维修费用的话，那么如果不是你人为损坏的话，是由于电器老化或者是质量原因，那么应该是由房东出资帮你解决，或者是重新买也或者是安排人上门维修。所以这个你不用担心的，你要做的就是打电话联系房东，告诉他你现在的情况，让他帮你解决就好了！！

Answer 4

按照你的描述租房子时房间内的家用家电设备非人为损坏的情况下一般都是房东来维修的，因为大多房主在租房子的时候以把家电的使用费用加到房租里面去了，所以坏了他们就得维修哦⊙∀⊙！

Answer 5

那要看合同上有没有这方面的条例，如果没有，需要你在签合同之前与房东协商。但是若你租了房子，合同上又没有相关条例，如果你能证明家电非人为损坏，那么维修费用自然用不着你出。