“房住不炒”,理性时代即将来临,对房地产市场会有何影响?
我认为这种观念对于房地产市场并没有太大的影响,因为整天嚷嚷着不买房的始终还是少数人,而那些要成家的人都会买房,在大城市买不起房,他们就会回到自己的家乡买房,因为这些人结了婚之后就要生孩子,他们不可能让自己的孩子跟着自己一起颠沛流离。并且如果一直住在租的房子,总是会有一种朝不保夕的感觉,毕竟房子是别人的,别人想将你赶出去的话,你也没有什么话说,在住的时候还要小心不要将房子装的东西给弄坏,没有在自己家里那么自在。
因此对于那些打算结婚生小孩的人来说,房子可以说是必需品。而那些整天嚷嚷着不买房的大多都是单身的年轻人,他们还生活在理想主义当中,觉得房子没有什么大不了的,宁愿一辈子租房子生活。但等他们要结婚生小孩的时候,他们就会发现房子其实非常重要,没有房子,女方甚至都不会同意和自己结婚。而还有一种不愿意买房的情况,便是因为买不起房,有一些年轻人在大城市里打工,大城市的房价是非常昂贵的,以他们的工资根本支付不起,所以他们就算是想买房,也得放弃自己这个念头。
在大城市中没有父母的帮助,就只依靠年轻人的工资想要买房是非常困难的。因此对于这些年轻人说一种情况是主动躺平,另一种情况便是被动躺平,但这两种情况都说明了如今的房价是非常高的。如果像以前几万甚至十几万就可以买一套房的话,年轻人也不会对买房这么抵触,反而会非常积极地去买房。
网上整天都在有人说不想买房,但这其实只是他们的吐槽而已,到了该买房的时候,他们还是会凑钱乖乖买房,甚至宁愿背上巨额的房贷,因此他们的这种吐槽对于房地产市场来说是没有太大影响的,房子该涨的还是会涨,该卖的还是会卖。除非50%的人都不愿意买房,那么房地产市场才会受到一定的冲击,甚至有可能会降低自己的房价,好让房子能够卖出去,因为房子卖不出去的话,开发商就会遭受巨额的损失。毕竟有很多开发商都是采用的预售的方式,如果没有钱来进行开发的话,他们就没有办法建房子,更加没有办法将房子给卖出去。