Question

长沙一业主在楼顶建游泳池，业主这一行为合法吗？

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Answer 1

引言：长沙有一位业主在楼顶建设游泳池，业主的这一行为是不合法的，因为根据《民法典》第279条规定，业主不能违反法律法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。而这位业主在楼顶建立游泳池，已经严重侵害了其他业主的权益，所以其他的业主能够通过法律途径来维护自己的合法权利。

一、业主这一行为不合法，侵犯了其他业主的权益

现在城市当中的楼房建得越来越高，但是最上面一层一定是一个楼顶，而这个楼顶是整栋居民所共有的财产，如果有业主私自在楼顶进行违规建筑的话，那么就会侵犯其他业主的权益，而这些业主有权利拿起法律武器来维护自己的权益。而且城管执法部门也能要求业主强制拆除这些违规建筑物。长沙这位业主在楼顶建立游泳池，这种自私的行为已经严重影响其他居民的权益，所以有一些人比较反感。

二、游泳池容易渗水，影响其他居民的财产

如果在楼顶建设游泳池的话，那么有可能会出现渗水的问题，如果楼顶的水进入楼下居民房里，那么就会给其他居民的个人财产造成一些损失，所以这个业主的行为也是不太道德的。根据《民法典》第238条规定侵害物权造成权利人损害的权利人可以依法请求损害赔偿，也可以要求其承担民事责任。

三、结束语

在1栋楼居住的居民们也都是挺有缘分的，所以大家一定不要过于自私，楼顶属于大家的共同财产，如果大家想要去楼顶看看风景的话，也是完全可以的，实在没必要在楼顶建立一个游泳池。自己想要游泳可以去游泳馆，因为自己的自私行为，导致邻里之间的关系变得非常糟糕，这种代价是比较高的。

Answer 2

不合法。按照国家法律规定，高层楼顶的使用权归全体业主共用，属于建筑物的共有部分，不能专有一个人享有，这位业主的行为属于侵犯他人权利的行为，是违法的。

Answer 3

这样的行为是特别不合法的，因为这是公共区域，所以不可以建造游泳池，而且没有经过很多业主的同意，这样做真的是不正确的。

Answer 4

肯定是不合法的，因为这本来就是公摊区域，而且也是每个业主可以享受到的区域，不可以私自去弄一个游泳池。