Question

贷款购房需要哪些条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款 购房 需要的条件是： 需要有合法的居民身份，申请政策性 个人住房贷款 的，应有当地常住房口； 需要有稳定的职业和收入； 需要有按期偿还贷款本息的能力； 需要有贷款行认可的资产进行 抵押 或 质押 ，或（和）有符合规定条件的保 证人 为其担保； 需要有购买住房的合同或协议； 根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30％以上。 《个人住房贷款管理办法》第二章　贷款对象和条件 第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条　借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、无 住房补贴 的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 六、贷款人规定的其他条件。