Question

卫生间漏水该由谁负责

我买的新商品房今年5月才搬进来，可最近2个月我楼下的说我的卫生间向他家卫生间漏水，我请人检查了，已经排除了水管破裂和墙面漏水的可能，请问这方面的专家，我现在准备把卫生间全部返工重新做防水，应该由我自己负责还是房产商负责。谢谢！

Answer 1

这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担。

另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂，如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。

下水道反水谁来承担责任：

如果下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

另外，如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那业主应对此负主要责任。

Answer 2

人为的原因自己负责,材料或者质量问题找物业或者找卖家。

卫生间管道漏水维修方法：

办法一、重做防水

重做防水就意味着要重新铺贴地砖，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。

办法二、吊顶防潮

卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

办法三、水管凹槽防水

在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道最好补充做个凹槽防水，在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽，将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。

Answer 3

人为的原因自己负责，材料或者质量问题找物业或者找卖家。
先看清楚是因为什么漏水的，如果是因为管子质量不好漏水，或者本身接口不严密导致的漏水，可以找物业，如果安装的时候不是物业按照的，那你就要找到安装卫生间的人进行处理，。
另外一种情况就是自己的原因，冬天保护不当开裂的，或者不小心碰坏了，直接找维修工。

Answer 4

谁的卫生间漏水谁负责。
首先要查明漏水的原因，如果一直漏水，应该找物业，如果是入住后因装修漏水，应该是户主负责。
如果是楼上的卫生间漏水，则由楼上的户主负责。不仅要及时维修好，还要赔偿楼下的损坏的损失。

Answer 5

看看符合哪一种表现形式:1，一直漏水 从来不停 而且越来越严重 这种情况应该是卫生间地面上面的水管漏水 唯一的办法 挖
开换水管重做防水
2，时断时续 不是太严重 漏水也一直很稳定 洗澡的时候或者地面其他有明水的时候渗漏水 这种情况应该是可以解决的 有一
个隐形防水液（缝漏克星）的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍就可以堵住地漏在卫生间长期养鱼了 刷完后地面没有任何痕
迹 如果当地找不到的话可以上 TAOBAO WANG 上找找 那里的宝贝多