Question

买房时怎么跟业主还价？

我用“一键直约”找到了业主，不知道该怎么还价！

Answer 1

您好，
1、就算看中了该楼盘，也不要表露出任何好感，告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金，目前只是在对比价格，哪家更优惠就买哪家。

2、告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。

3、不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。

4、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)

5、用其他楼盘同类型的房子作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。

6、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。

7、这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。

8、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。

9、最后的一招必杀技，买房的过程中，既要表现出强烈的购买欲望，又要表示自己实在资金有限，同时别忘了找到置业顾问的上一级主管领导，往往在主管领导的手中才能拿到更多的优惠!
希望能帮到您。望采纳！

Answer 2

先找房子的毛病，水电 风水 电梯方向 环境
水电：水费太高 电压不稳定
风水 ：没有在城市龙脉辐射带 等等
环境：绿化一般 社区交通不好

等等 一般可以还1万多