Question

关于房产的问题

我家可以说是一个比较特殊的家庭，我爸妈是后到一起的，我是我妈带，我哥是我爸带，但在今年死亡之神降临在我爸的身上，不幸得病死了，我家原先是个公房，但公司已经放弃产权了，是不是就变成私房了呢？我爸死之前，房子动迁，回迁的那个房子比我家原来的房子大，大的那些平米的钱我哥拿的，现在房肇还没有下来呢，现在我哥就是想把房肇改成他的名字，但是需要一些钱，他也同意拿，我想问下，他改房肇是不是得有我妈的签字，毕竟我妈和我爸生活了21年，我就是觉得我妈和我爸生活那么多年最后什么都没了，我爸死前立了遗嘱，同意把他所有的产权给他儿子，当时有三个公证人，他们并不知道我妈和我哥之间的矛盾，其实我妈和我哥已经矛盾很大很大了，现在他们三个很后悔，怕我妈以后没有地方住，我就是想咨询下，如果我哥真的要以前把房子产权归他名，我妈是不是以后连住的地方都没了呢？我很希望大家能给我出出主意，我以后是要嫁走的，我不能看我妈没地方住，我爸有病，我妈尽心尽力伺候他，没想到他这样对我妈，帮帮我，谢谢你们！

Answer 1

根据你所说的情况，你家原来的房屋在你父亲去世前就已经拆迁了，回迁房屋的房产证还没有办下了，你父亲就去世了，如果是这种情况的话，因原房屋拆迁安置而取得的房屋产权应该是你父母共同共有的，他们俩各占有该房屋一半的房屋产权。
既然你父亲在生前立有遗嘱，明确他死后他的房屋产权归你哥哥所有，并且还有三个证人证明，该遗嘱有效遗嘱，应该尊重被继承人即你父亲的遗愿。
回迁房屋既然是你父母的共同共有，那么，办理该房屋产权登记时，就应该将该房屋产权办理为你母亲与你哥哥共同共有的房屋产权即；你母亲拥有该房屋一半的产权，另一半产权按遗嘱归你哥哥所有。
不知道你看了能不能明白？