Question

逸翠园的销售点评

Answer 1

售搂处设计较高档,销售流程控制好
整个售搂处并不是直接临街,而是退出一个带围栏的小广场,档次感较好.
进入售搂处后,销售流程控制的比较好,首先是进入一个播放室,播放和记黄埔企业介 绍的短片,然后由播放室直接进入项目沙盘室,最后由此进入样板区.这种流程化的设计充 分展示了公司的专业性, 能够对客户产生较好的第一印象. 在世茂奥临花园的售搂处也采取
了类似的销售流程,值得其他高档项目借鉴.
另外户型图制作也较为新颖,采用类似明信片的方式,比较精致,档次也不低,与其他 楼盘的 A4 大小的户型图有较大反差.
样板间装修水平一般,与项目档次有差距
样板间的装修从风格,材料档次和细节上都一般,材料设备上都比不上富力城,并且灯 光设计有问题,很恍眼.这个项目本来就不提供精装修,所以更应该乘机把样板房做好,但 实际上样板房在同档次楼盘中效果偏差,很不值得.
销售价格
从其地段和产品形式而言,价格适中偏高,高于东四环外中海安德鲁斯.
叠拼下型:13900 元/平米(毛坯) ,送地下室,下沉式花园,车库 叠拼上型:11000 元/平米(毛坯) ,送楼顶露台,车库
平层:8000 元/平米(毛坯) 物业管理费:3.7 元/平米.月