Question

出租，为什么中介都想要房东托管给他

Answer 1

中介想要房东托管房屋的原因主要有以下几点：
1. 托管模式下的中介可以获得更多的利润。在托管模式下，中介作为出租方，将房屋租给承租方，并从中收取中间的差价和佣金。相比普通租赁模式，托管模式下的中介拥有更多的权力和决定权，可以决定房屋的租金、租期和其他相关事项，从而获得更多的利润。
2. 托管模式下的中介可以更方便地管理房屋。托管模式下的中介负责对房屋的维护、保养和管理，从而减少了房东的管理成本和时间成本。同时，中介可以通过专业化的运营和管理，提高房屋的租金和出租率，增加房东的收益。
3. 托管模式下的中介可以提供更全面的服务。托管模式下的中介不仅可以提供普通的租赁服务，还可以提供房屋托管、租务管理等全方位的服务，为房东提供了更多的选择和便利。
综上所述，中介想要房东托管房屋的原因主要是因为托管模式可以带来更多的利润、更方便的管理和更全面的服务。

Answer 2

一般不会！只是极少数中介公司极少数人想做包租的生意，一般有两种操作手法：1，业主不知情，以低于市场行情的价格出租给承租人（中介公司的冒充者），然后承租人再将房屋转租给其他承租者，从中赚取差价租金；2，业主知情，中介公司以年租金的80-90%（或者少付一个月租金）跟业主签订租赁合同，业主同意中介公司进行包租并转租。当然第2种属于阳光操作。

Answer 3

为了生意