Question

作为一个房产经纪人，有哪些渠道可以获取买卖二手房的人的信息？

Answer 1

　　第一，“广告”寻找顾客，可以做广告；如果你想找房子，你也可以做广告。广告有很多方式。方法1:设置“专家数据”:

　　就像在各大医院的大厅里和各科入口处的专家酒吧里介绍医生一样，互联网上也有医生信息，所以找到所需的专科医生非常方便。我们的中介行业也可以模拟类似的方式。客户可以有目的地选择销售人员和他们的专长，这可以增强客户对公司的信任和满意度。销售人员可以充分发挥各自的优势，为不同的客户提供良好的服务。我们的经理还可以及时评估销售人员的专业水平，对症下药，提高销售人员的专业能力。同时，它可以鼓励员工。

　　方法2:“群发短信”:

　　看着这四个字，我们都知道一点，那就是，以一种简短而新颖的方式向需要的客户提供一套好房子(注意:选择客户时，尽量扩大范围)。只要你坚持，就会有意想不到的惊喜。

　　方法3:“发布要求”:

　　通过一些行业网站以论坛的名义发布通过提出需求获得的信息。                                               方法4:“回访”:选择目标

　　客户可以通过发送广告单或投其所好来提供一些房地产。

　　咨询材料，联系客户的感受，跟踪客户的话题。

　　方法5:“摆摊招揽顾客”:

　　在居民区、公园等地方设立流动摊点，以吸引路人，从而获取游客来源的信息。

Answer 2

是需要找有需要用户的联系方式吗？ 涉及到跟销和二次激活的，推广方式选择 线索表单式的比较好，有需可撩

Answer 3

那的看是卖方（业主）还是买方（租客），卖方的话要了解客户家庭成员信息，是否有贷款和抵押，名下有几套房，满几年了和房屋的详细信息《户型-房龄-位置-楼层-朝向-面积-税费-房屋性质-装修情况-物业费-绿化率-得房率等等》

Answer 4

如果购房人还未还清购房贷款，并且还未办理房屋产权证前，那么需要办理再转让时，该购房人需要与开发商之间签署中止买卖合同的协议，

Answer 5

如果购房人还未还清购房贷款，如果购房人还未还清购房贷款，并且还未办理房屋产权证前，那么需要办理再转让时并且还未办理房屋产权证前，该购房人需要与开发商之间签署中止买卖合同的协议，