Question

我买了一套二手房，已拿到房产证，但原房主欠第三方的钱，第三方在办过户前已起诉，不让住，该怎么办？

Answer 1

这种情况你可以和房主协商嘛，让房主拿到房款后将第三方的钱还掉，你就可以过户住上自己的房子了，也可以直接和房主协商把房子退掉，让房主把钱退给你都可以，因为这些房子不能过户，属于房住的问题，房主违约的话他要年代赔偿金的。你是根本不用担心的，因为交易没有完成你不怕的。

Answer 2

你过户前法院对该房子执行了没有？没有执行，现在的房子就是你的房。第三方该找谁找谁去。