房屋抵押怎么办理

 我来答
周律师普法课堂
2023-02-25 · 超过1209用户采纳过TA的回答
知道大有可为答主
回答量:4404
采纳率:80%
帮助的人:84.2万
展开全部

房屋抵押办理流程如下:
1、抵押登记申请,办理房地产抵押登记,房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;
2、受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
3、审核,登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地答察产权利状况。
房子抵押银行贷款具备哪些条件
1、个人资质良好,办理银行做房侍举敬屋抵押贷款,借款人必须要有一个良好的个人资质。借款人两年内累计还款次数尚未达到6次,或连续逾期还款未超过90天,并且具有稳定的工作,有足够的还款能力,那么这类人个人资质比较优良;
2、抵押房屋合规。办理银行做房屋抵押贷款,借款人所提供的房屋必须要符合银行的抵押贷款要求;
3、征得房主同意。办理银行做房屋老慎抵押贷款,借款人如果使用他人名下房产作抵押,那么借款人必须要征得产权人同意,并出具愿意抵押承诺书才可以办理抵押贷款;
4、具备固定工作,房屋抵押贷款,一般来说,银行要求当事人要有固定的工作来偿还贷款。
房产抵押贷款还不上怎么处理
1、如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话,可以向银行申请宽限期。若情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限;
2、如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款,亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助;
3、抵押物被拍卖,若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
19224人正在获得一对一解答
西安夜猫子4分钟前提交了问题
呼和浩特草原之歌3分钟前提交了问题
上海旋风骑士2分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询36116位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式