未来十年，房子真是白菜价吗？
房子的量是逐渐增多的，长期来看房子的价格应该会缓慢回落。
一、楼市持续调控，房价难涨
从17年3月份开始，各地都开始纷纷出台实施了“史上最严”的楼市调控政策，从最初的限购到最严的限售，再到近期部分地区的“限购升级”，从种种迹象来看，楼市持续严调控仍是主调，这个也与去年召开的大会定下的“房住不炒”的根本定位相符，房子不是用来炒的，而是用来住的，这个也是大家都呼吁的。
可能现如今的楼市调控还是仅有“四限”，随着楼市调控的逐步完善，在未来一段时间内，楼市调控的“杀手锏”可能就会面世——房地产税，大家都对于房地产税充满了期待，都希望房地产税的出台实施，可以真正意义上把房价给降下来，毕竟现在的限购限售政策很难让房价回落，都是在抑制房价快速上涨。因此，房地产税的出台应该不会让大家失望。在当前楼市那么严厉调控的基础上，加上未来房地产税的适时出台，未来的房价应该是会回落的。
二、购买力不足，收入水平跟不上
支撑楼市持续高位的根基就是拥有足够的购买力，但是这个购买了或许在多年之后可能会出现购买力不足的现象，这个与人们工资收入的增长速度缓慢有关，而房价在近期上涨过快，工资收入水平与房价的比对已经很大，多数人要是仅凭借着自己的薪资收入这辈子已经很难买得起房，这种趋势在未来一段时间内将会更加明显。一旦大家都买不起房，那么购买力将会直线下降，这对于房价来说也是回落之时，真到那个时候如果还不降价买房，那开发商的资金也很难回笼。所以，收入水平上不去也是房价最终会回落的主要原因之一，人才是第一生产力，购买力才是房价的推手。
三、人口减少，老龄化趋势严重
出生人口与死亡人口比例不均衡，在未来几年，出生人口的人数还是无法填补死亡及退休人口的基数，这就会导致在未来总人口是在下降的，虽然现在已经开放了二胎，但是现在的房价、物价太高，很多人都直呼养不起两个孩子，选择生二胎的人还是没有多少，大多数的人还都是独生子女。我们可以想象一下，现在的生产力是60/70/80后居多，在未来十年、二十年、三十年之后，90/00/10后将会接替他们成为生产的主力军，但是60/70/80后大多数都是家里几个孩子的，而到了90/00/10后很多都是独生子女，这时候差异就显现出来了，人口减少是未来不得不面对的一大难题。
人口减少了，房子越建越多，房价也不大可能持续维持在高位的，回落是肯定的。
因此，未来十年，房子的价格可能不至于成为白菜价，但是房价回落是大概率事件。
现在房价这么高，未来随着楼市调控的持续，人口基数的下滑，这个时候买房或许并不合适，或许租房是一种更好的选择，现在租房不一定就比买房差，租房一样可以拥有干净、整洁的小区居住环境，各种治安条件也都十分不错。不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
