Question

成都二手房参考价公布，购买二手房时该警惕什么？

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Answer 1

1、一定要查看卖方的各种关于房产的证件。

购买二手房时，一定要与卖家沟通，能否查看关于房产的证件，比如房产证，身份证，户口本，以及其他的有效证件。

以此来确保自己购买的的确是二手房，而不是经过中介买的房，很多人在买房时由于没有查看房产的证件以至于上当或者多付了一些价钱，自己亏了。

2、要注意房子的使用状态。

注意查看一下房子的使用状态是否正常，是否是在卖家的合理控制范围之内，如果房子被用做抵押贷款或者其他一些商业用途，最好不要购买该房子，很有可能造成不必要的麻烦。

有的人购买房子时没有太多的注意，在办完过户之后却被相关部门通知，这座房子已经被抵押了出去，以至于自己的钱财损失。

3、注意房屋质量。

这也是一个不能忽略的问题，很多二手房由于年代久远，房子下雨之后会漏水，暖气不灵，以及各种各样的问题，因此在购买二手房时一定要去现场看一下房子是否有质量问题，无论是晴天还是下雨天，一定要多看几次来确保二手房的各项功能都可以正常使用。

4、一定要小心中介公司。

目前很多中介为了扩大自己的利润，基本上已经实施了二手房源垄断的阶段，很多信息只能从中介那里去了解，因此人们一定要小心中介公司。但如果因为中介公司导致买卖双方的经济纠纷或者其他一些问题，中介公司应该要承担一定的责任，必要时还要用法律的武器维护自己的合法正当权益。

总的来说，购买二手房一定要与卖家直接取得联系，不要经过中介，其次是关于房产证房屋的质量以及地理位置等相关信息，都要了解清楚。

Answer 2

购买二手房时，一定要与卖家沟通，能否查看关于的证件，比如房产证,身份证,户口本,以及其他的有效证件 ，尽量不要经过中介买的房 ，容易多付中介费。

Answer 3

成都二手房参考价公布，总体来说有利于买方。价格横盘、房东不再傲娇、有更多的房源可以选择。在成都基本面不变的情况下，任何一次调控，其实都是很好的买入节点。购买二手房时该警惕理性购房，抄底思维要不得。选择正确的板块、正确的筹码远比抄底重要得多。

Answer 4

我认为买二手房要好好了解这个房子的由来和经历，免得沾惹上不必要的麻烦，而且在进行交易的时候，一定要格外仔细的观察合同，一切按照固定程序进行，不能马虎大意。

Answer 5

一定要去房间里边查看一下布局怎么样？而且要跟房东商量什么东西是带走的，什么东西是留下的？并且要看有没有房产证？能否过户。