央行宣布降准0.5个百分点,这意味着什么?
央行将银行准备金率降了0.5个百分点,将释放约1万亿人民币到市场上,意味着银行有更充足的钱来放贷。事实上还不止1万亿,稍懂经济学常识的人都知道,从准备金中释放的钱,通过银行循环放贷,会有杠杆乘数效应,如果1万亿全部盘活流通,市场上将是好几倍的万亿规模。
降准给人的第一印象,是经济有下行压力需要刺激。不过这次的情况有些特殊,今年原材料普遍大涨,很多中小企业承压严重,资金链有断链的风险。央行释放大量流动性,希望缓解中小企业融资困难,支撑实体经济稳定发展。
同时,很多人禁不住要问,央行银根松动,是否会刺激房地产,吹大房地产泡沫?这和控制房地产过热,抑制房市投机是否矛盾?我想炒房的人别高兴太早,释放的资金不会允许进入房地产。中央对房地产的调控是一贯坚定的,限制房地产的贷款也落实到了实处,很多二手房的利率到上调到了6.1%了,这在近10年来都很罕见。很多地方二套房很难贷到款,因为没有额度。
但是,从稍微长点时间看,释放的巨大资金,能不能完全堵住不入房市,是很有疑问的。虽然钱不能直接贷给房地产,更不能通过企业经营贷获得资金转去炒房,但是从其他途径间接流入房地产,也是很大的可能。毕竟国民经济各部门,不是相对独立的,而是渠道暗通,牵一发而动全身。比如,企业获得贷款,挺过了困难,扩大了生产,员工收入增长,有钱了自然首先去买房。这还是好的,也是健康的经济。事情很可能在我们看不到的地方,钱拐了几个弯,又偷偷溜进了房地产。