Question

验收房子的时候，都需要注意哪些事情？

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Answer 1

查房时应带好笔、纸、卷尺、尺子、小刀片、照相机，便于测量、记录和取证。当你看到期待已久的房子时，千万不要高兴，要注意检查以下内容：注意验收排水管，检查厨房、厕所等地方的排水是否畅通，能否在每个水口下灌入大量的水，如果能听到人的声音，饮料冷却后地表水是否可用，排水：没有问题。

要测量高度，检查地板是否有误差。另外，最好是把高度记录在电表上面的编号上，把工具坑的距离，套在本子上，把验收的数据写在几个房子旁边，有问题就去找物业公司提供的文件。验收房子时，要注意核实买卖合同上注明的设施、设备等，看是否有遗漏、数量不等的问题，这些都要仔细检查清楚，以免在后期出现问题，就更麻烦了。

要仔细检查地面和房顶上面是否都有裂缝，如果有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房梁平行的裂缝，虽然属于质量问题，但基本上不存在危险，应该让开发企业马上进行维修。如果裂缝与墙角呈45度斜角或与梁垂直，说明此楼沉降严重，有结构质量问题，此时应考虑是否，不要心存侥幸，以免将来产生纠纷事小，危及生命事大。检查房屋是否倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需要使用专门的仪器，但用目测的方法从不同角度观察购房者的周围，远近观察也基本能发现问题。这种问题也是主体结构问题，一定要仔细检查。

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Answer 2

需要注意的就是在验收房子的时候，就应该注意好材料的问题，而且应该注意好采光的事情，要注意好电路的连接问题，还应该注意防水的问题，要注意卫生间的水压问题。

Answer 3

需要注意房子的结构，还要注意细节方面的验收，注意房屋的窗户设计，还要注意地面的设计，需要总结验房的经验，注意房屋各方面的弊端。

Answer 4

必要重视屋子的布局，还要重视细节方面的验收，重视屋宇的窗户设想，还要重视地上的设想，必要总结验房的教训，重视房屋各方面的坏处。

Answer 5

注意瓷砖的空鼓，注意下水的问题，注意卫生间的地砖的铺设情况，注意电路的问题，注意厨房的问题。