Question

农村拆房恢复耕地,父母有一套房子,我们在一个户口本上的,可以申请宅基地吗

Answer 1

不可以，因为村委会既然把你的老房子拆了恢复耕地，就代表你要么作为村民拥有两处宅基地，根据一户一宅的规定，在老房子无人居住或者成为危房的情况下就只能拆掉，要么你的户口已经不在本村，同样无人居住或者成为危房的话也只能拆掉，而这两种情况你都没有资格再申请宅基地建房子。
宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。《民法典》第362条将宅基地使用权的主体界定为“宅基地使用权人”。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看，这一规定是妥适的。
法律分析：补偿安置依据是被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。如果拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。