租房子空调坏了谁负责
4个回答
2023-02-08 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
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【算一算你家装修要花多少钱】
现在需要租房的群体是非常庞大的,相信大部分人都有过租房经验,特别是在外漂泊打拼的人,在租房过程中可能会遇到的事情非常多,譬如说物业费由谁交、租房设施损坏等等问题,那么租房子空调坏了谁负责呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、租房子空调坏了谁负责
一般来说租房子空调坏了是由租客负责的,因为在《合同法》中就有提到出租人应当履行相关的租赁物维修义务,也就是说租客在使用空调过程中有出现损坏的话,就需要租客来维修了。但若是在签订租赁合同时有约定负责人的话,就安装合同约定的来负责,所以在签订租房合同时,一定要约定好,避免后续出现纠纷。
二、新手租房要注意哪些问题
1、房子情况
新手在租房、看房时,一定要了解房子的具体情况,包括房子的新旧程度,内部面积及家具的好坏等等,还就就是房子的产权情况,若是该房子在抵押状态、承租状态、产权证不是本人等等情况下都是要谨慎对待,这些问题没搞清楚都是很容易造成不便、引发纠纷的。
2、签订租房合同
新手第一次签订租房合同时,对于各方面都要明确说明,譬如说房租具体金额、房租付款方式、房子租期、房子押金多少等等,都是要与房东协商好后才能签订租房合同的,还需要明确一些家电、家具损坏是由哪一方来维修。
3、水电气缴费情况
在正式入住前,租客要与房东清算好房子的水、电、天然气等费用,要让房东将之前所欠的账单都结算清楚才行。
编辑小结:以上就是关于租房子空调坏了谁负责的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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谢总
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本回答由谢总提供
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看怎么坏的
如果是老化,或者空调自身原因导致的,房东负责。
租客暴力,人为原因导致的,租客负责。
如果是老化,或者空调自身原因导致的,房东负责。
租客暴力,人为原因导致的,租客负责。
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1、一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。
2、如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
2、如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
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租房子遇到空调坏了,可以根据租房合同上协议来看。
- 如果在合同上写明住房期间内出现设备损坏,由房东进行提供维修,但是又有可能因为你使用的,有可能会向你收取维修费。
- 如果没有写明清楚,有可能就需要你自己负责请人维修(请注意的是在入租前,一定要检查空调有没有问题,如果有,就需要谨慎,因为这个有可能是个坑,房东想让你出钱)。
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